Riqualificazione Energetica, cosa puoi fare, cosa puoi detrarre e quanto puoi risparmiare con il Decreto Ecobonus

Attribuzione: Franzk at it.wikipedia

C'è tempo fino al 31 dicembre 2013 per usufruire delle importanti agevolazioni fiscali introdotte dal DECRETO ECOBONUS.






Cosa puoi fare?
- Riqualificazione energetica degli edifici

• detrazione fiscale del 65% delle spese sostenute nel periodo che va dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013
• la scadenza è posticipata al 30 giugno 2014 per gli interventi alle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio
• per i condomini, dal 1° luglio 2014, la detrazione fiscale scende al 36% per le spese di ristrutturazioni edilizie

Non sono agevolabili le spese effettuate in corso di costruzione dell’immobile:

• si applica esclusivamente ad unità immobiliari ed edifici (o parti di edifici) residenziali esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività d’impresa o professionale)
• l'edificio esiste se:
• è iscritto in catasto
• oppure ha una richiesta di accastamento
• oppure sono state pagate le imposte comunali sugli immobili

- Effettuare l’adeguamento antisismico
Detrazione fiscale fino al 65% se gli interventi sono effettuati per il miglioramento o l’adeguamento antisismico e per la messa in sicurezza degli edifici o se gli interventi sono effettuati su edifici ricadenti in zone sismiche ad alta pericolosità adibiti ad abitazione principale o ad attività produttiva.

- Bonus mobili

Per gli immobili oggetto di ristrutturazione, è possibile detrarre le spese sostenute, tra il 6 giugno e il 31 dicembre 2013, per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+.

Cosa puoi detrarre?
Detrazione Irpef (Privati) o Ires (Aziende) per interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, per spese sostenute per:

• la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
• il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni - pavimenti - finestre, comprensive di infissi)
• l’installazione di pannelli solari
• la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale

La detrazione, ripartita in 10 anni, è riconosciuta nelle seguenti misure:

• 55% delle spese sostenute fino al 5 giugno 2013
• 65% delle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013, per interventi sulle singole unità immobiliari
• 65% delle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 30 giugno 2014, per gli interventi alle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio

Quanto puoi risparmiare?

• Detrazione fiscale del 50% e per un importo fino a 96.000 euro, per ogni unità immobiliare. La detrazione va spalmata in 10 annualità di pari importo.
• La detrazione aumenta fino al 65% se gli interventi sono effettuati per il miglioramento o l’adeguamento antisismico e per la messa in sicurezza degli edifici o se gli interventi sono effettuati su edifici ricadenti in zone sismiche ad alta pericolosità adibiti ad abitazione principale o ad attività produttiva.

Tetto massimo della detrazione:

• Riqualificazione energetica di edifici esistenti - 100.000 euro
• Involucro edifici (per esempio, pareti, finestre – compresi gli infissi – su edifici esistenti) - 60.000 euro
• Installazione di pannelli solari - 60.000 euro
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale - 30.000 euro

Approfondimento:

casa.governo.it

CIRCOLARE N. 29/E dell’Agenzia delle Entrate (beni agevolabili)
Decreto Ecobonus

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